Я вам могу посоветовать использовать архитектурный бетон для облицовки наружных стен вашего дома. Сильными сторонами этого материала является то, что он не трескается при морозе, не выгорает под солнечными лучами, не боится влаги, имеет антивандальные свойства. Если вы в конечном итоге решите использовать именно архитектурный бетон, то купить его можно, скажем, здесь  http://viimiracula.ru/   .

Если вам понадобится теплое остекления балкона, то я вам порекомендую по этому вопросу обратиться в компанию ПроектМСК  https://projekt-msk.ru/osteklenie-balko … teploe-pvh   . Здесь де вы сможете и отделку балкона заказать, она вам точно понадобится, если у вас дом, как вы выразились, недострой. Работают тут мастера быстро, цены относительно невысокие.

Автор, если вы хотите иметь реально надежную крышу, таку., что не будет протекать ни при каких обстоятельствах, вам стоит выбрать самый надежный гидроизоляционный материал. И если у вас в этом вопросе пробел, то покрыть его вы можете проконсультировавшись со специалистами, к примеру, этой компании, где как раз и продаются надежные гидроизоляционные материалы  https://optpra.ru/gidroizolyaciya   .